سیستم های هوشمند ساختمان

 هوشمند سازی بنا یک شبکه هوشمند، بطور سفارشی و برنامه ریزی شده ، که باعث هوشمند شدن و یکپارچه شدن کلیه زیر سیستمهای برقی و تاسیساتی خانه و ساختمان ( اداری /تجاری /مسکونی ) می شود . هدف از ساخت یک بنای هوشمند هدف، یک ساختمان هوشمند می باشد که موجب کاهش مصرف انرژی ،افزایش امنیت و ایمنی ، افزایش رفاه و کاهش هزینه نگهداری شود. ویژگی منحصر به فرد این تکنولوژی، ایجاد هماهنگی و یکپارچه سازی بین کلیه سیستمهایی است که تاکنون به صورت منفرد استفاده میشده اند. این تکنولوژی باعث افزایش کاربری هریک از زیر سیستمها می شود .

انواع زیر سیستمها در اتوماسیون ساختمان مهمترین زیر سیستمهای برقی و تاسیساتی قابل کنترل توسط سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) شامل موارد زیر می باشد :

1. سرمایش ، گرمایش و تهویه مطبوع (HVAC) 2. روشنائی ( Lighting ) 3. اعلام سرقت یا دزدگیر (Intrusion Control) 4. ایمنی و اعلام حریق ( Fire alarm and safety) 5. دوربینهای مدار بسته (CCTV) 6. کنترل تردد ( access control ) 7. آبیاری ( Irrigation) 8. خانه هوشمند (Home Automation) مثالهائی از یکپارچگی در سیستمهای BMS 1. در هنگام آتش سوزی آژیر به صدا در می آید ، تلفن کننده بکار می افتد ، دربهای خروجی باز می شوند ، دریچه های تنظیم هوا بسته می شوند ، شیر گاز بسته می شود ، برق اصلی ساختمان قطع می شود ، برق اضطراری پله های فرار روشن می شوند . 2. درهنگام سرقت ، آژیر و تلفن کننده فعال می شود ، چراغها خاموش و روشن می شوند ، کرکره ها بالا می آیند ، دربهای خروج قفل می شود دوربینها تصاویر را ذخیره می کنند و ... 3. در فصل تابستان که نیاز به سرمایش می باشد در هنگام تابش نور آفتاب به داخل ، کرکره های موتوردار بسته می شوند و در هنگام بارندگی کرکره ها و پرده ها باز می شوند . مزایای اصلی سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. صرفه جویی در مصرف انرژی 2. آسایش و رفاه 3. افزایش امنیت 4. افزایش ایمنی 5. دسترسی سریع 6. کاهش هزینه نگهداری و تعمیرات 7. انعطاف پذیری صرفه جویی در مصرف انرژی( Energy Saving) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. هوشمند شدن سیستم تهویه مطبوع و روشنائی با توجه به حضور اشخاص . 2. تنظیم شدن خود کار سیستم روشنائی با توجه به میزان نور محیط . 3. استفاده از ترموستات کنترل دما برای ثابت نگه داشتن دمای داخل . 4. امکان ایجاد مناظر روشنائی به منظور جلوگیری از بیهوده روشن ماندن چراغها . 5. خودکار شدن لامپها در راهروها و پارکینگ . 6. تنظیم خود کار کرکره و پرده های موتوردار با توجه به میزان نور تابشی و دمای هوا . 7. خود کار شدن سیستم آبیاری با توجه به وضعیت سنسورهای باران و سنسورهای رطوبت . 8. ثابت ماندن دمای آب مصرفی و آب چرخشی با استفاده از سنسورهای دما در موتور خانه . 9. عملکرد بهینه پمپ ها ، چیلر ، برج خنک کننده ، مشعل و کلیه ادوات مکانیکی نصب شده در موتورخانه ساختمان . 10. امکان کنترل فن/کویلها ، هواسازها در ساختمان . ایجاد آسایش ( COMFORT ) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. استفاده از ریموت کنترل برای کنترل تمامی تجهیزات برقی و الکترونیکی . 2. تعریف کردن سناریو با کامپیوتر به منظور خود کار شدن برخی کارهای تکراری . 3. اجرای سناریو با فشرن تنها یک دگمه . 4. خود کار شدن سیستم تهویه مطبوع . 5. پرده های موتور دار با توجه به روشنائی و وضعیت هوا . 6. امکان تعریف و ایجاد انواع مناظر روشنائی در فرآیند های مختلف . 7. امکان ایجاد سیستم صوتی هوشمند در بخشهای مختلف خانگی . 8. امکان اطلاع یافتن از وضعیت کلیه وسایل الکتریکی و کنترل آنها وجود دارد. مثلاً پس از اتمام کار ماشین لباسشویی هشداری مبنی بر اتمام کار به اطلاع میرسد. 9. خود کار شدن پرده و کرکره 10. استفاده از ریموت کنترل برای کنترل تمامی تجهیزات برقی و الکترونیکی . 11. تعریف کردن سناریو با کامپیوتر به منظور خود کار شدن برخی کارهای تکراری . 12. اجرای سناریو با فشرن تنها یک دگمه . 13. خود کار شدن سیستم تهویه مطبوع . 14. های موتور دار با توجه به روشنائی و وضعیت هوا . 15. امکان تعریف و ایجاد انواع مناظر روشنائی در فرآیند های مختلف . 16. امکان ایجاد سیستم صوتی هوشمند در بخشهای مختلف خانگی . 17. امکان اطلاع یافتن از وضعیت کلیه وسایل الکتریکی و کنترل آنها وجود دارد. مثلاً پس از اتمام کار ماشین لباسشویی هشداری مبنی بر اتمام کار به اطلاع میرسد. 18. خود کار شدن پرده و کرکره مثالی از یک سناریو هر روز صبح، سر ساعتی که از شب قبل تعیین کرده اید ، کرکره های اتاق خواب ابتدا اندکی بالا می روند تا کمی نور داخل شود ، چند دقیقه بعد موسیقی ملایمی در اتاق خواب ، حمام و آشپزخانه پخش می شود و با بالاتر رفتن کرکره ها نور بیشتری وارد می شود. حمام و آشپز خانه و در صورت لزوم دیگر نقاط تاریک خانه با نوری ملایم و بی آزار روشن می شوند و دمای حمام برای ساعات صبح کمی بالاتر از حد معمول تنظیم می شود. افزایش امنیت (Security ) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. تشخیص ورود غیر مجاز با استفاده از سنسورهای : تشخیص حرکت ( چشم الکترونیک ) ، سنسور باز شدن درب و پنجره ( مگنت ) ، سنسور شکسه شدن شیشه 2. نظارت تصویری مناطق ، با استفاده از دوربینهای مداربسته و سیستم انتقال تصویر . 3. استفاده از قفلهای الکترونیک و سیستم کنترل تردد . 4. اعلام خطر اعلام سارق از طریق آژیر ، تلفن ،email، sms ، fax ، pager 5. تعامل و هماهنگی با سایر زیر سیستمها از قبیل روشنائی ،کرکره و پرده های موتوردار ، قفلهای الکترونیک . افزایش ایمنی ( Safety ) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. تشخیص خطراتی از قبیل آتش سوزی ، نشت گاز ، نشت آب 2. اعلام خطر از طریق آژیر ، تلفن ، email، sms ، fax ، pager 3. تعامل و هماهنگی با سایر زیر سیستمها از قبیل روشنائی ، تهویه مطبوع ، سیستم نظارت تصویری ، قفلهای دیجیتالی . دسترسی سریع( Remote Control) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) دسترسی به کلیه سیستها از طریق : 1. ریموت کنترل 2. کنترلرهای مرکزی 3. پنلهای لمسی با قابلیت نمایش گرافیکی 4. تلفن 5. مبایل 6. اینترنت 7. تعریف سناریو کاهش هزینه تعمیر و نگهداری در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. در صورت خرابی و معیوب بودن هر یک از تجهیزات تحت کنترل ، بصورت هوشمند نوع ، مکان و زمان عیب گزارش می شود . 2. با توجه به هوشمند شدن تجهیزات و سیستم روشنائی ، زمان روشن ماندن بی مورد تجهیزات و لامپها کاهش یافته و در نتیجه زمان خرابی آنها کاهش می یابد . 3. با توجه به یکپارچه شدن کلیه زیر سیستمها و آدرس پذیری کلیه تجهیزات ، حجم سیم کشی بشدت پائین می آید و عیب یابی بسیار آسان می باشد . انعطاف پذیری ( Flexibility) در سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) 1. تعریف گروه و مناظر روشنائی با استفاده از کامپیوتر ، بدون نیاز به سیم کشی مجدد . 2. امکان اضافه نمودن به سیستم و تغییر در پیکر بندی سیستم با استفاده از کامپیوتر . 3. امکان اضافه کردن سوئیچ و تجهیزات بی سیم .